Certificación energética (CES)
Venta de quintana tradicional asturiana con amplia finca de 4,5 hectáreas situada en el centro de Asturias
Lugar Carbajal, San Cucao - Llanera (Asturias)
238.000 €
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Características principales
4 Habs. 1 Baños 192 m² const. Trastero incluido ExteriorDescripción del inmueble
EN EL CENTRO DE ASTURIAS, PROXIMA A SAN CUCAO DE LLANERA, se encuentra este conjunto rural, tipo quintana asturiana, compuesto por edificación principal destinada a vivienda, hórreo, tendejones y casas de aperos. Todo ello dentro de una parcela de unos 44.000 m² de superficie, más otras fincas próximas.
La vivienda, con excelente orientación, posee planta rectangular regular y fachada a cuatro vientos, emplazada en el vértice superior del conjunto de parcelas. Tiene una superficie construida aproximada, en dos plantas, de unos 150 m², y se distribuye en recibidor, gran cocina-comedor y otras dos estancias en planta baja, y la planta primera, a través de un distribuidor central, se divide en: sala de estar, tres dormitorios, un baño completo y acceso interior a antiguo pajar, hoy utilizado como almacén diáfano.
Edificada a probablemente a principios del siglo XX, posee cerramiento de piedra enfoscado y pintado con cubierta y carpintería exterior de madera (salvo algunas ventanas de aluminio), y se estima una reforma general entre los años 1960 y 1970. Se trata de un modelo constructivo de vivienda tradicional, típica de la época en la que fue construida, donde se daba prioridad a la funcionalidad de las distribuciones. Los pavimentos interiores alternan baldosa cerámica, terrazo y tabla de madera.
Prácticamente todas las estancias de planta de vivienda poseen luz natural. En la mayoría de las estancias, las vistas son abiertas a la parcela, a fincas colindantes y a camino público.
La parcela sobre la que se enclava la vivienda posee una topografía prácticamente llana. La conforma la vivienda, antojana central, hórreo con bajo destinado a almacén, casa de aperos de unos 20 m² con antiguo horno, tendejones y corral, además de 4 hectáreas de terreno semillano con uso preferente de prados y pastos, con algunos frutales (predominando manzanos y castaño) pero sin una producción significativa.
Existe un reguero de agua natural.
Además, se incluyen en la oferta dos fincas rústicas muy próximas de 2.600 y 1.400 m² aproximadamente.
Se trata de un entorno eminentemente rural, a unos 8 kilómetros de la capital Posada, en el que predomina la vivienda unifamiliar aislada vinculada a alguna actividad agrícola o ganadera. Tiene muy buena accesibilidad y linda con carretera local.
No existe coordinación gráfica registral y catastral en los términos de la Ley 13/2015.
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Características interiores
- Conservación : Reforma necesaria
- Ventanas : Reparar | Madera
- Suelos : Buen estado | Cerámico
- Trastero incluido
- Terraza
- Balcón
- Despensa
Características exteriores
- Antigüedad : 1900
- Jardín
- Terraza
- 44000 m² terreno
- Parada de bus
- Orientación : Sur
- Orientación exterior : Exterior
