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VENTA DE VIVIENDA IMPECABLE Y LUMINOSA EN MONTECERRAO

Calle Ribera De Arriba 4, 3 CI, Montecerrao - Oviedo (Asturias)

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175.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

ESPACIOSA Y LUMINOSA. Descubre esta encantadora vivienda con excelente orientación en una ubicación privilegiada en Monte Cerrao, Oviedo. Plaza de garaje y trastero incluidos. Todo ello a un precio muy competitivo.

No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso piso de dos dormitorios. Con una gran cocina totalmente equipada, una amplia terraza con impresionantes vistas, y dos ascensores para mayor comodidad, esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y con gran amplitud.

Cuenta con una orientación ideal que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Con amplios ventanales de carpintería mixta (interior en madera y exterior en aluminio) de vidrio climalit, que maximizan las vistas y crean un ambiente cálido y acogedor. Este piso es perfecto para personas de cualquier edad o con niños.

Con una superficie muy superior a la media, de hasta 77 m² útiles, se distribuye con todas sus estancias exteriores y con luz natural en: Vestíbulo-distribuidor, salón-comedor, cocina amplia equipada y con acceso a pequeña terraza, dos dormitorios dobles con grandes armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha.

La vivienda se sitúa en una edificación de 2007 muy bien mantenida, interiormente en muy buen estado con suelos de tarima de roble, mobiliario inferior y superior en cocina con electrodomésticos, gran servicio de empotrados y servicios individuales de ACS y calefacción eléctricos, con un único contrato de consumo lo que reduce los costes. Además, los gastos de comunidad son de solo 77 euros al mes.

Aprovecha los beneficios y ventajas de vivir en una zona muy demandada con todas las calidades y comodidades. Puedes contar con parada de bus urbano a escasos 50 metros y con las instalaciones deportivas de El Cristo, con las correspondientes piscinas de verano.

Si siempre has esperado vivir en Montecerrao, esta es tu ocasión. Solicita una visita sin compromiso.

PREGUNTAS FRECUENTES:

- En qué zona se encuentra la vivienda? La vivienda está situada en la zona de Montecerrao, zona urbana moderna con excelente orientación y comunicaciones. Además, próxima a centros deportivos y universidades. La zona es residencial y tranquila, ya que el edificio no posee locales comerciales, sino un agradable patio de uso privado. Está considerada la zona de expansión de Oviedo más demandada por las familias jóvenes y de mediana edad.

- ¿Qué calidades tiene la vivienda? El edificio ha sido construido por una prestigiosa constructora asturiana, que le ha brindado una fachada de ladrillo visto combinado con piedra, unas excelentes ventanas de carpitería mixta (aluminio/madera) con doble acristalamiento, zonas comunes de mármol, dos ascensores automáticos,... Destaca su gran superficie útil para ser una vivienda de dos dormitorios, con un 20% más de superficie media que otras viviendas similares del entorno. Además, la vivienda posee mejoras, destacando el amueblamiento de cocina y los enormes armarios empotrados revestidos y distribuidos. Y, si almacenas muchos enseres, tienes incluido un amplio trastero para guardar tus pertenencias en la planta semisótano, donde también se encuentra la plaza de garaje, desde la que puedes subir directo a planta de viviendas directamente desde cualquiera de los dos ascensores, lo que agradecerás cuando llegues cargado con bolsas o maletas.

- Me gustan las casas luminosas.... Pues esta es tu vivienda. Todas las estancias de la vivienda poseen luz natural, incluso los dos baños. Además, los ventanales son grandes y dejan pasar gran cantidad de luz al interior con vista abierta. También cuenta con una pequeña terraza con acceso por gran ventanal en la cocina.

- Me he decicido a comprarla, ¿cuáles son los gastos e impuestos que debo pagar? En este caso deberás abonar los gastos de Notaría por la Escritura de Compraventa, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (en este caso un 8% del precio de compra). No debes abonar cantidad alguna por los servicios de intermediación de la inmobiliaria, ya que de éstos gastos se hace cargo la parte vendedora.

Allenglobe, tu agente inmobiliario de confianza en Asturias.

Características interiores

• Desc. baños : Uno con bañera y otro con ducha
• Calefacción : Individual eléctrica
• Agua : Individual eléctrica
• Conservación : Muy buen estado
• Paredes : Buen estado |
• Puertas : Buen estado | Roble
• Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
• Suelos : Buen estado | Roble
• Alta suministros
• Armarios emp.
• Trastero incluido
• Terraza
• Balcón

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Garaje incluido (Acceso directo)
• Antigüedad : 2007
• Antena parabólica
• Jardín
• Videoportero
• Terraza
• Comunidad : 77
• Parada de bus
• Orientación : Sur|Este
• Orientación exterior : Exterior