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ALQUILER DE LOCAL INSTALADO ZONA AUDITORIO PRINCIPE FELIPE DE OVIEDO

Calle Muñoz Degraín 4, b Auditorio, Centro - Oviedo (Asturias)
Destacado
Referencia: AC13834

600 €
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Características principales
1 Baños 92 m² const.
Descripción del inmueble

EXCELENTE VISIBILIDAD PARA TU NEGOCIO EN OVIEDO. LOCAL COMERCIAL SITUADO EN CRUCE DE GONZALEZ BESADA Y MUÑOZ DEGRAIN.

Alquiler de excelente local totalmente instalado. Con una superficie aproximada de 86 m² útiles todos ellos en planta, se distribuye en un amplio espacio diáfano, tres salas-despachos, un almacén y un aseo.

Posee una fachada acristalada con amplios escaparates de unos 6 metros lineales, lo que unido a su enclave estratégico, hace que tenga un carácter muy comercial, con gran paso de vehículos y peatones, ya que se encuentra junto a un paso de cebra muy transitado.

Además, cabe destacar su altura a techos (3,50 metros aproximadamente) y que cuenta con un buen sistema de extracción de aire/ventilación.

Próximo a acceso a CAU y parque de Invierno, Plaza San Miguel o Auditorio.

EXCELENTE PARA TU NEGOCIO. SOLICITA YA UNA VISITA.

 

Preguntas frecuentes (FAQ):

* ¿Qué tipo de negocio se puede desarrollar en el local? Casi cualquier uso comercial o de oficinas, salvo hostelería con cocina al no existir salida de humos. Dada su excelente ubicación y distribución interior, es ideal para oficinas administrativas o de servicios, clínica, telefonía, boutique, imagen de marca,....

* ¿Qué desembolso económico inicial debo realizar por el arrendamiento? Puedes contar con el local ideal para tu negocio por una módica inversión. Dos mensualidades de fianza y una mensualidad más IVA en concepto de honorarios por intermediación y gestión hasta la firma del contrato. El local está en buen estado y para utilizar desde el primer día, salvo las intervenciones que quieras realizar en cuanto a decoración o adaptación a tu marca.

* ¿Qué impuestos van inherentes a la renta? La base imponible de la renta son 600 euros, a los que habrá que sumar el IVA (21%) y deducir del recibo la retención correspondiente de IRPF (19%) que habrá que ingresar trimestralmente a Hacienda.

* ¿Y otros gastos generales? En este caso, tanto la comunidad (cuotas ordinarias y extraordinarias) como el Impuesto de Bienes Inmuebles son asumidos por el Arrendador. Tendrás que hacerte cargo de los suministros y servicios, seguro del local, permisos de apertura, licencias y demás costes aplicables a la actividad.

¿Quieres saber más?... Contacta con nosotros. Allenglobe, tu agente inmobiliario de confianza en Oviedo.

Características interiores
  • Calefacción : No tiene
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Muy buen estado
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | Cerámico
  • Alta suministros
Características exteriores
  • Escaparate : 6 METROS

Mapa y vista calle

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